В сентябре 2024 года затраты на строительство в Турции снова значительно выросли, что отражает устойчивую тенденцию к увеличению расходов в строительном секторе. Согласно последним данным Турецкого института статистики (TÜİK), затраты на строительство увеличились на 2,6% по сравнению с предыдущим месяцем и на 45% по сравнению с прошлым годом. Этот рост, вызванный увеличением расходов на материалы и труд, влияет на цены на недвижимость по всей Турции, особенно в таких популярных регионах, как Анталия.
Основные факторы роста затрат
- Затраты на материалы: Затраты на материалы выросли на 50,6% в годовом исчислении, что обусловлено инфляцией, глобальными проблемами цепочек поставок и высоким спросом. Эти факторы поддерживают высокие цены на основные строительные материалы.
- Затраты на труд: Затраты на труд увеличились на 26,7% за последний год, что отражает рост заработной платы и спрос на квалифицированных работников в растущей строительной отрасли Турции.
Влияние роста затрат на строительство на цены на недвижимость
По мере роста затрат на строительство, цены на недвижимость также, как ожидается, будут расти, особенно в таких популярных местах, как Анталия. Для покупателей и инвесторов этот тренд подчеркивает преимущество приобретения недвижимости раньше, чтобы воспользоваться текущими ценами до дальнейшего роста. Рост затрат может представлять собой вызов для новых застроек, но также повышает ценность уже существующих объектов, создавая выгодные возможности для ранних инвесторов.
Ежемесячный анализ затрат на материалы и труд
Ниже представлена диаграмма, которая демонстрирует ежемесячный рост затрат на материалы и труд в течение 2024 года, показывая стабильный рост этих ключевых компонентов:
Общий обзор ежемесячного роста затрат по категориям
Следующая тепловая карта предоставляет визуальное сравнение ежемесячного роста затрат по различным категориям, включая общие затраты, материалы, труд, жилые и нежилые здания. Более темные цвета указывают на наибольший рост, выделяя пиковые месяцы в 2024 году:
Почему Анталия остается умным выбором для инвестиций
Несмотря на рост затрат на строительство в Турции, Анталия остается привлекательным и устойчивым направлением для инвестиций в недвижимость. Уникальное сочетание благоприятного климата, высокого уровня жизни и туристической привлекательности делает её идеальным выбором даже на изменяющемся рынке. В Northpick мы помогаем клиентам адаптироваться к этим изменениям, предлагая варианты, соответствующие их финансовым целям и образу жизни.
Роль Northpick в поддержке инвесторов в условиях роста затрат
Для тех, кто рассматривает возможность инвестирования в рынок недвижимости Турции, этот рост затрат напоминает о важности своевременных решений. Консультанты Northpick готовы помочь вам найти возможности, соответствующие вашим финансовым целям, даже в условиях роста затрат на строительство.
