Ekim 2024’te Türkiye konut piyasasında olağanüstü bir artış yaşandı ve geçen yılın aynı ayına göre konut satışları %76,1 oranında arttı. Türkiye İstatistik Kurumu’nun (TÜİK) son verilerine göre, bu dramatik artış Türkiye’nin emlak piyasasında yeni fırsatlar yaratıyor ve yerli ile yabancı yatırımcılar için cazip bir ortam sunuyor.
Türkiye Konut Satışları Ekim 2024’ten Temel İstatistikler
TÜİK'in son verilerine göre, Ekim 2024’te Türkiye genelinde 165.138 konut satışı gerçekleşti. Bu, son iki yılın en yüksek aylık satış hacmini temsil ederek konut piyasasının küresel ekonomik zorluklara karşı direncini gösteriyor ve Türkiye’nin önde gelen bir yatırım merkezi olduğunu teyit ediyor.
- İpotekli Satışlar: İpotekli konut satışları %278,2 oranında artarak 21.095 işleme ulaştı. Bu durum, finansman koşullarının iyileşmesi ve alıcı güveninin artması ile birlikte iç piyasada yüksek bir talebe işaret ediyor.
- İlk El ve İkinci El Satışlar: İlk el konut satışları %97,3 artışla 57.679 birime ulaştı. İkinci el konut satışları da %66,5 oranında arttı ve hem yeni hem de ikinci el konutlara olan yüksek talebi ortaya koydu.
Türkiye’de Konut Satışlarının Yoğun Olduğu Bölgeler
Ekim 2024 Türkiye konut satışları verileri, İstanbul, Ankara ve İzmir’in toplam işlemler bazında öne çıkan şehirler olduğunu gösterdi. Bununla birlikte, Antalya özellikle yabancı yatırımcılar arasında popüler bir bölge olarak öne çıkıyor. Antalya, yabancılara yapılan 750 konut satışı ile dikkat çekerek İstanbul (724) ve Mersin (148) gibi diğer büyük şehirleri geride bıraktı.
Türkiye Konut Satışları Ekim 2024 ve Yabancı Alıcılar
Ekim 2024’te Türkiye’de yabancıların yaptığı konut alımları toplamda 2.122 olarak gerçekleşti; bu rakam geçen yıla göre %16,3’lük bir düşüşü gösteriyor. Ancak, Rusya, İran ve Ukrayna gibi ülkelerden gelen talep güçlü kalmaya devam ediyor. Akdeniz cazibesi, yaşam kalitesi ve uygun fiyatlarıyla Antalya, yatırım ve yaşam fırsatları arayan uluslararası alıcıları kendine çekmeye devam ediyor.
Ekim 2024 için Türkiye'deki yabancı alıcıların uyruklarını gösteren ve ek ülkeleri içeren genişletilmiş tablo aşağıdadır. Bu dağılım şunları vurgulamaktadır:
- Rusya, en çok yabancı alıcıya sahip ülke olmaya devam ediyor, ardından İran ve Ukrayna geliyor.
- Almanya, Irak, Azerbaycan, Kazakistan, Kuveyt, Suudi Arabistan ve Birleşik Krallık da yabancı gayrimenkul alımlarına önemli katkıda bulunuyor.
Ekim 2024 için büyük Türk şehirlerinde yabancı alıcı milliyetlerinin tam dökümünü içeren kapsamlı tablo burada. Her şehir, farklı ülkelerden gelen işlemleri göstererek şunları ortaya koymaktadır:
- Antalya ve İstanbul, başta Rusya, İran ve Ukrayna’dan gelen alıcılar olmak üzere, önemli sayıda yabancı alıcı çekerek önde gelen destinasyonlardır.
- Mersin, Alanya ve Bursa, Orta Doğu, Orta Asya ve Avrupa’dan gelen alıcılar arasında çeşitli ilgi göstermektedir.
Antalya Neden Gayrimenkul Yatırımı İçin Mükemmel Bir Seçim?
Antalya, erişilebilir fiyatları, güçlü kira pazarı ve yüksek yaşam kalitesi ile Türkiye’de gayrimenkul yatırımı için en iyi şehirlerden biri olarak öne çıkıyor. İşte nedenleri:
- Uygun Fiyatlarla Yüksek Değerli Mülkler: İstanbul’a kıyasla, Antalya’daki gayrimenkul fiyatları daha makul seviyelerde olup yeni ve deneyimli yatırımcılar için cazip bir seçenek sunuyor.
- Güçlü Kira Pazarı: Yüksek turizm talebi ve aktif bir yabancı topluluk, kiralamalardan düzenli bir gelir sağlıyor.
- Akdeniz Tarzı Yaşam: Antalya, eşsiz sahilleri, ılıman iklimi ve modern olanakları ile yerli ve yabancı alıcıların ilgisini çekiyor.
Türkiye Konut Satışları Ekim 2024’ün Gelecek Yatırımcılar İçin Önemi
Türkiye konut satışları Ekim 2024 verilerindeki bu önemli artış, ülke emlak piyasasının gücünü ve istikrarını gösteriyor. İpotekli ve ilk el konut satışlarındaki güçlü performans, Türkiye’nin yerli ve yabancı yatırımcılar için kârlı yatırım fırsatları sunduğunu ortaya koyuyor.
Northpick olarak, Türkiye’de emlak yatırımı yapmak isteyen müşterilerimize bilgi ve uzmanlık sağlıyoruz. Tatil evi, kalıcı konut veya yüksek getirili bir yatırım arıyorsanız, Northpick ekibimiz sizi en iyi seçeneklere yönlendirebilir. Türkiye’nin dinamik emlak piyasasını keşfetmek ve profesyonel destekle ideal yatırımınızı güvence altına almak için bugün bizimle iletişime geçin.
