گردشگری داخلی ترکیه در سال 2024 رونق چشم‌گیری داشته و فرصت‌های جدید و هیجان‌انگیزی برای سرمایه‌گذاران املاک ایجاد کرده است. طبق آخرین گزارش مؤسسه آمار ترکیه (TUIK) برای سه‌ماهه دوم سال 2024، افراد بیشتری در سراسر کشور سفر می‌کنند و مناطقی کلیدی مانند آنتالیا بیشترین بهره را از این رشد می‌برند. این روندها برای سرمایه‌گذارانی که به دنبال بهره‌برداری از صنعت رو به رشد گردشگری ترکیه هستند، اطلاعات ارزشمندی فراهم می‌کند.
تأثیر گردشگری داخلی ترکیه 2024 بر سرمایه‌گذاری‌های املاک
افزایش در سفرهای داخلی
گردشگری داخلی ترکیه در سال 2024 افزایش چشم‌گیری داشته است و در سه‌ماهه دوم سال به تنهایی 19.83 میلیون سفر ثبت شده است که نسبت به 16.08 میلیون سفر در همان دوره سال 2023 افزایش چشم‌گیری داشته است. بخش عمده‌ای از این سفرها با هدف تفریح، سرگرمی و تعطیلات انجام شده که نشان‌دهنده تقاضای رو به رشد برای خانه‌های تعطیلاتی و املاک اجاره‌ای کوتاه‌مدت در مقصدهای محبوب مانند آنتالیا است.
ترجیحات اقامت و افزایش تقاضا
مسافران داخلی ترجیح می‌دهند در نزد دوستان و خانواده بمانند، اما هتل‌ها و خانه‌های اجاره‌ای بیش از 45 میلیون شب اقامت را در سال 2024 ثبت کرده‌اند. متوسط مدت اقامت 5.96 شب بوده است. این تقاضای مداوم برای اقامت‌های طولانی‌تر، فرصت‌های سودآوری برای سرمایه‌گذاران در املاک اجاره‌ای در مناطق پرطرفدار گردشگری مانند آنتالیا ایجاد می‌کند.
هزینه‌های گردشگری
هزینه‌های گردشگری داخلی در سال 2024 به 47.24 میلیارد لیر ترکیه رسیده که نسبت به سال گذشته 23 درصد افزایش داشته است. بیشترین بخش این هزینه‌ها برای حمل‌ونقل و اقامت خرج شده است. این افزایش در هزینه‌ها نشان می‌دهد که سرمایه‌گذاری در املاک اجاره‌ای، به ویژه اقامتگاه‌های با کیفیت بالا که انتظارات مسافران را برآورده می‌کنند، فرصت بزرگی برای سرمایه‌گذاران ایجاد می‌کند.
تأثیر گروه‌های سنی بر روند سفر
گزارش TUIK نشان می‌دهد که افراد بین 25 تا 44 سال بخش بزرگی از سفرهای داخلی را در سال 2024 تشکیل می‌دهند. این گروه سنی، که احتمالاً به دنبال خانه‌های تعطیلاتی و املاک سرمایه‌گذاری هستند، برای درک بازار در حال تغییر املاک در مناطقی مانند آنتالیا اهمیت دارد.
افزایش ثبت خودروها و سفرهای جاده‌ای
ثبت خودروها نیز افزایش چشم‌گیری داشته است و بین ماه‌های آوریل تا ژوئن 2024 بیش از 300,000 خودروی جدید ثبت شده است. این روند نشان می‌دهد که مناطقی که از طریق جاده دسترسی آسان دارند، مانند آنتالیا، برای گردشگران داخلی جذاب‌تر می‌شوند. سرمایه‌گذاران املاک باید به املاکی با دسترسی آسان جاده‌ای و امکانات پارکینگ توجه داشته باشند تا این روند رو به رشد سفرهای جاده‌ای را پاسخ دهند.
چرا گردشگری داخلی ترکیه 2024 یک فرصت طلایی برای سرمایه‌گذاران املاک است
رونق گردشگری داخلی در ترکیه در سال 2024 بازار املاک را، به ویژه در مقاصد گردشگری مانند آنتالیا، تغییر داده است. در اینجا دلایل اهمیت این موضوع برای سرمایه‌گذاران ذکر شده است:
- افزایش درآمد اجاره: افزایش تقاضا برای اقامتگاه‌ها، همراه با اقامت‌های طولانی‌تر، سرمایه‌گذاری در املاک اجاره‌ای را به یک منبع درآمد پایدار تبدیل می‌کند.
- افزایش ارزش ملک: با هجوم بیشتر افراد به مناطق گردشگری مانند آنتالیا، ارزش املاک افزایش می‌یابد و اکنون زمان مناسبی برای سرمایه‌گذاری است.
در Northpick، ما در کمک به سرمایه‌گذاران برای شناسایی بهترین فرصت‌ها در بازار رو به رشد املاک در ترکیه تخصص داریم. چه به دنبال خانه‌های تعطیلاتی باشید و چه به دنبال املاک اجاره‌ای یا سرمایه‌گذاری‌های بلندمدت، تیم ما اینجاست تا شما را در تمام مراحل راهنمایی کند.
چگونه از روندهای گردشگری داخلی ترکیه 2024 بهره‌برداری کنیم
سرمایه‌گذاری در بازار املاک ترکیه تنها به یافتن ملک مناسب محدود نمی‌شود. شما باید روندهای کلیدی مانند تقاضای رو به رشد برای خانه‌های تعطیلاتی، افزایش هزینه‌های سفر و افزایش محبوبیت مناطقی مانند آنتالیا را درک کنید. تیم کارشناسی Northpick راهنمایی‌ها و اطلاعات لازم را برای بهره‌برداری از این روندها به شما ارائه می‌دهد.
نتیجه‌گیری: از رونق گردشگری داخلی ترکیه استفاده کنید
با ادامه رشد گردشگری داخلی در ترکیه در سال 2024، فرصت‌های منحصربه‌فردی برای سرمایه‌گذاران املاک فراهم می‌شود تا بازدهی بالایی از سرمایه‌گذاری‌های خود کسب کنند. چه به املاک اجاره‌ای کوتاه‌مدت علاقه‌مند باشید و چه به خانه‌های تعطیلاتی، اکنون بهترین زمان برای سرمایه‌گذاری در مناطق پرطرفدار مانند آنتالیا است.
