Iدر سپتامبر ۲۰۲۴، هزینه‌های ساخت‌وساز در ترکیه بار دیگر به طرز چشمگیری افزایش یافت که نشان‌دهنده تداوم روند افزایش هزینه‌ها در بخش ساخت‌وساز است. طبق آخرین آمار مؤسسه آمار ترکیه (TÜİK)، هزینه‌های ساخت‌وساز نسبت به ماه قبل ۲.۶٪ افزایش یافته و در مقایسه با سال گذشته ۴۵٪ بیشتر شده است. این فشار صعودی که ناشی از افزایش هزینه‌های مواد و نیروی کار است، قیمت املاک در ترکیه، به ویژه در مناطق محبوبی همچون آنتالیا را دگرگون کرده است.
عوامل کلیدی پشت افزایش هزینه‌ها
- هزینه‌های مواد: هزینه‌های مواد در مقایسه با سال قبل ۵۰.۶٪ افزایش یافته که به دلیل تورم، مشکلات زنجیره تامین جهانی و تقاضای بالا همچنان در سطح بالایی قرار دارد.
- هزینه‌های نیروی کار: هزینه‌های نیروی کار در طول سال گذشته ۲۶.۷٪ افزایش داشته که نشان‌دهنده افزایش دستمزدها و تقاضای بیشتر برای نیروی کار ماهر در صنعت ساخت‌وساز رو به رشد ترکیه است.
تأثیر افزایش هزینه‌های ساخت‌وساز بر قیمت املاک
با افزایش هزینه‌های ساخت‌وساز، انتظار می‌رود که قیمت املاک نیز به ویژه در مکان‌های پرطرفداری همچون آنتالیا افزایش یابد. برای خریداران و سرمایه‌گذاران، این روند نشان‌دهنده مزیت خرید زودتر املاک برای بهره‌مندی از قیمت‌های فعلی قبل از افزایش بیشتر است. افزایش هزینه‌ها ممکن است توسعه‌های جدید را به چالش بکشد اما ارزش املاک موجود را نیز بالا می‌برد و فرصت‌های منحصربه‌فردی را برای سرمایه‌گذاران اولیه فراهم می‌کند.
تحلیل ماهانه هزینه‌های مواد و نیروی کار
نمودار زیر افزایش ماهانه هزینه‌های مواد و نیروی کار را در طول سال ۲۰۲۴ نشان می‌دهد که روند صعودی ثابت این اجزای کلیدی را به تصویر می‌کشد:
نمای کلی افزایش هزینه‌های ماهانه بر اساس دسته‌بندی
نقشه حرارتی زیر مقایسه‌ای بصری از افزایش‌های ماهانه در دسته‌های مختلف شامل هزینه‌های کلی، مواد، نیروی کار، ساختمان‌های مسکونی و غیر مسکونی ارائه می‌دهد. رنگ‌های تیره‌تر نشان‌دهنده بیشترین افزایش‌ها هستند و ماه‌های اوج در سال ۲۰۲۴ را نشان می‌دهند
چرا آنتالیا همچنان گزینه‌ای هوشمندانه برای سرمایه‌گذاری است
با وجود افزایش هزینه‌های ساخت‌وساز در ترکیه، آنتالیا همچنان مقصدی جذاب و انعطاف‌پذیر برای سرمایه‌گذاری در املاک باقی مانده است. ترکیب منحصر به فرد آب و هوای عالی، سبک زندگی پرجنب‌وجوش و جذابیت توریستی آن را به انتخابی ایده‌آل حتی در بازاری در حال تغییر تبدیل کرده است. در Northpick، ما به مشتریان خود کمک می‌کنیم تا با این تغییرات سازگار شوند و گزینه‌هایی که با اهداف مالی و نیازهای زندگی آنها همخوانی دارد، ارائه می‌دهیم.
نقش Northpick در حمایت از سرمایه‌گذاران در میان افزایش هزینه‌ها
برای کسانی که به سرمایه‌گذاری در بازار املاک ترکیه فکر می‌کنند، این افزایش هزینه‌ها یادآور اهمیت تصمیم‌گیری‌های سریع در سرمایه‌گذاری است. مشاوران Northpick آماده‌اند تا شما را در یافتن فرصت‌هایی که با اهداف مالی‌تان همسو هستند، حتی در میان افزایش هزینه‌های ساخت‌وساز، راهنمایی کنند.
